Vendere casa

VUOI VENDERE CASA, DA DOVE COMINCIARE?

l punto fondamentale è il prezzo di vendita: fai fare ad un professionista, che opera e ha venduto immobili in zona, una valutazione commerciale della proprietà che vuoi vendere. I PUNTI PER VENDERE CASA:

LA DOCUMENTAZIONE È IN REGOLA PER LA VENDITA?

Fai verificare tutta la documentazione ad un tecnico professionista (geometra, architetto, ingegnere) e fatti preparare una relazione tecnica della proprietà con la verifica della conformità urbanistica e catastale

COME VENDERE? DA PRIVATO O CON AGENZIA?

Affidati ad un’agenzia qualificata, ti farà vendere l’immobile prima e al prezzo migliore. L’agenzia è il mezzo con il quale riuscirai a vendere la tua proprietà, fare da privato è troppo rischioso perché ci sono molteplici problematiche da superare.

SCEGLIERE L’AGENZIA GIUSTA

Scegli lo studio immobiliare che ti dà più fiducia, ma è fondamentale che l’agente a cui ti affidi abbia già venduto in zona, abbia esperienza e conosca bene il mercato. L’importante è che l’agenzia che scegli si impegni con un progetto specifico per la tua proprietà. Noi vendiamo prima e al prezzo più alto grazie ad una strategia vincente di Marketing Immobiliare. Ecco come lavoriamo:

LA VISITA

La proprietà deve essere in ordine, luminosa e pulita. Tutti gli ambienti devono essere visitabili dai potenziali acquirenti. Arriva in anticipo e apri la casa, l’ideale sarebbe di far avere le chiavi all’agenzia in modo da non perdere eventuali clienti che possono capitare senza appuntamento.

LE CHIAVI

Consegna le chiavi al momento dell’atto notarile, per evitare sorprese come incidenti e infortuni. Permetti alla parte acquirente di fare visite e misurazioni.

PUBBLICITÀ E PROMOZIONE

L’attività promozionale è fondamentale per poter vendere una proprietà immobiliare. Per ogni immobile oggi occorre una sua specifica promozione pubblicitaria, questo per mettere in luce la tua proprietà e renderla visibile ed appetibile al cliente. Noi vendiamo case in tutta Italia perché facciamo parte della community nazionale dei Video Agenti Immobiliari:

IL PREZZO GIUSTO

Vendere casa è una operazione delicata, lo sappiamo bene perché da anni molti proprietari si sono rivolti a noi per un parere, un aiuto o una consulenza. E ogni volta, grazie alla nostra competenza, abbiamo dimostrato loro che i timori più ricorrenti possono essere smentiti grazie a esperienza, passione e metodo. Puoi ovviamente decidere di fare tutto da solo, ci mancherebbe, ma preparati al peggio e a tanti indovinelli da risolvere. Oppure puoi seguire il consiglio di moltissimi dei nostri concittadini, affidarti a Cardellini Real Estate e scoprire in prima persona che non siamo un costo ma un grande vantaggio:

VENDERE CASA VELOCEMENTE

Ci sono due modi per vendere la tua casa in tempi brevi. Il primo è fare 10 foto col cellulare e mettere un annuncio su un portale immobiliare, insieme ad altri cento annunci simili. Poi abbassare il prezzo finchè qualcuno non la compra. Ti piace? No vero? Il secondo è valorizzare la tua casa, rendendola desiderabile a chi la sta cercando. Fare un servizio fotografico professionale e un video emozionale da pubblicare sui social network.

Così facendo la metterai sotto i riflettori, così che tutti coloro che in città stanno cercando una casa simile la possano ammirare, se ne innamorino e la vogliano visitare prima delle altre. Se nel primo caso il prezzo (sempre più basso) è l’unica arma che hai per differenziarti dalle case concorrenti, nel secondo caso invece, seppur rimanga un fattore importante per la scelta finale, non è più la prima cosa ad essere valutata.

NEL PRIMO CASO SVENDI E NEL SECONDO VENDI PRIMA E MEGLIO, QUALE VUOI?

Affidaci la tua casa. Siamo Video Agenti Immobiliari e sappiamo come valorizzarla, differenziarla e creare una strategia video sui social dedicata a lei, in modo che venga venduta prima e meglio.